Объем выдачи ипотеки в сентябре превысил прошлогодний уровень

По оценке Аналитического центра «Дом.рф», в сентябре 2025 года российские банки предоставили заемщикам около 88 тыс. кредитов на общую сумму 400 млрд рублей.

Эти показатели на 3% по количеству и на 2% по объему больше, чем в августе текущего года. При этом выдачи всё еще остаются на 7% ниже уровня сентября прошлого года по количеству, однако темп снижения продолжил замедляться (после -28% год к году в июле и -15% в августе). В то же время в денежном выражении объем кредитования вырос на 7% к сентябрю 2024 года.

Основной прирост выдач произошел за счет рыночных программ: выдано 34 тыс. кредитов (+17% к августу) на 90 млрд рублей (+18%) - почти в три раза больше средних значений за первое полугодие 2025 года. По мнению аналитиков, это результат начавшегося цикла снижения рыночных ставок, которые на конец сентября опустились до ~21% годовых (-3 п.п. за третий квартал 2025 года).

На фоне улучшения условий по рыночной ипотеке доля льготных программ в общей выдаче в сентябре сократилась до 58% по количеству и до 74% по объему (-4 п.п. месяц к месяцу).

Всего за 9 месяцев 2025 года выдано около 590 тыс. ипотечных кредитов (-44% год к году) в общей сложности на 2,6 трлн рублей (-33%). Объем кредитования по рыночным программам все еще значительно отстает от прошлогодних значений. При этом выдачи кредитов с господдержкой, без учета «Льготной ипотеки», уже превышают уровень 2024 г. (+4% по количеству и +1% по объёму) за счёт роста выдач по «Семейной ипотеке» (+13% по количеству и +16% по объему).

10.10.2025 10:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com