Малоэтажная застройка: плюсы для жителей, возможности для девелопера

Рассказывает Аркадий Лавриченко, генеральный директор девелоперской компании «Новое Измерение».

erid: 2SDnjeBq1Hf

Сейчас агломерация вокруг Петербурга активно развивается и в массе своей новые жилые комплексы – это проекты высотной застройки эконом и комфорт класса с максимальной плотностью застройки и большим количеством студий и однокомнатных квартир. Это обусловлено снижением покупательской способности населения и желанием застройщиков получить максимальную рентабельность от проектов без увеличения стоимости квартир. При этом высотная многоэтажная застройка подходит далеко не всем. Как правило, такие проекты не рассчитаны на семьи с несколькими детьми в виду отсутствия многокомнатных квартир. Помимо этого, высокая плотность застройки не позволяет в жилых комплексах предусмотреть необходимую для семей с детьми инфраструктуру: детские площадки для детей разного возраста, спортивные площадки для взрослых, зоны для семейного отдыха и выгула собак, достаточное количество парковочных мест.

В проектах многоэтажной застройки гораздо сложнее формировать соседские комьюнити. В типовых многоэтажных жилых комплексах с количеством квартир на этаже более 10 сложно запомнить соседей и чувствовать себя в безопасности, поднимаясь на свой этаж в одном лифте с незнакомцем. Поэтому в среднесрочной перспективе именно проекты малоэтажных жилых кварталов притянут спрос семейной аудитории. Учитывая растущий спрос со стороны населения на комфортное жилье, а также принимая во внимание развитие рынка недвижимости, наша компания уже сейчас предлагает проект жилого квартала в Мистолово, в котором все продумано именно для семей с детьми.

Малоэтажная застройка – подходящий вариант для тех, кто ценит уединение и тишину, но не готов отказаться от благ городской жизни. Меньшая плотность населения приводит к созданию более однородной социальной среды, объединяющей людей с похожими ценностями. Семьи с детьми разного возраста, планирующие семейную жизнь пары, молодые пенсионеры, а также работающие удаленно – малоэтажный квартал «Охтинские высоты» предлагает необходимые опции для любого из жизненных сценариев и условия для формирования атмосферы добрососедства. В жилом квартале «Охтинские высоты» предусмотрено от 4 до 8 квартир на этаже, что создает определенную приватность и повышает комфорт проживания. Комфортная атмосфера достигается и за счет просторных планировок: в проекте предусмотрены как классические трехкомнатные квартиры, так и 3- и 4-комнатные квартиры евро-формата, когда гостиная совмещена с кухонной зоной. Собственные патио у квартир на первых этажах позволят почувствовать единение с природой, при этом не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. В шаговой доступности в закрытом периметре квартала будет все необходимое для комфортной загородной жизни: пункты выдачи заказов, аптека, медицинский кабинет, студия йоги, супермаркет и игровой зал. Также продумана и социальная инфраструктура. В «Охтинских высотах» уже в первой очереди строится детский сад на 120 мест, который начнет работать одновременно с вводом в эксплуатацию жилых домов. Во второй очереди проекта – государственная школа на 550 мест и второй детский сад на 220 мест. Возможность отвести ребенка в детский сад и школу пешком, не выходя из жилого квартала, ценится даже в городской черте. А за городом таких предложений практически нет. 

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Реклама

ООО «Специализированный застройщик «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО», ИНН 7805800436

04.06.2025 11:15 | Источник БН.ру

Автор: пресс-релиз

Фото: предоставлено компанией