Недвижимость во Владимирской области

Рынок недвижимости Владимирской области

Старинный русский город, расположенный всего в 176 км от Москвы, является крупным промышленным центром, однако его предприятия переживают не лучшие времена, а потому здесь наблюдается высокий уровень безработицы и отток трудоспособного населения. С другой стороны, близость к российской столице, развитые транспортные связи и живописные окрестности заставляют пожилых москвичей присматриваться к городу Владимиру и Владимирской области как к потенциальному месту проживания и территории исключительно доступного по столичным меркам жилья.

Благодаря таким разнонаправленным тенденциям, цены на квартиры во Владимире и окрестных городах имеют предпосылки к росту, однако в кризисные периоды они нивелируются спадом в региональной экономике.

Для подавляющего большинства жителей Владимира и Владимирской области безальтернативной возможностью улучшения жилищных условий является ипотечное кредитование, участие в федеральных жилищных программах, а также строительство собственного индивидуального дома.

Основной прирост нового жилья во Владимирской области обеспечивается за счет индивидуального жилищного строительства. Многоквартирные дома в регионе строят преимущественно московские застройщики.

Продажа квартир в области

Основное предложение по продаже квартир во Владимире приходится на пятиэтажки разных лет постройки, в основном на кирпичные хрущевки и брежневки, соседствующие со старинными районами хаотичной частной застройки, в которых также продаются дома, доли в домовладениях и квартиры. Качество старой застройки Владимира сильно разнится: здесь есть и добротные особняки, и ветхие дома с частичными удобствами.

Основными покупателями квартир во Владимире являются москвичи, русские переселенцы из стран СНГ, а также горожане, имеющие право на компенсацию покупки жилья в рамках государственных программ субсидирования.

Новая застройка Владимира и городов Владимирской области представлена по большей части квартирами эконом-класса. Спросом пользуются прежде всего квартиры-студии, а также малогабаритные одно- и двухкомнатные.

Загородная недвижимость региона

Рынок загородной недвижимости Владимира и Владимирской области можно охарактеризовать как активный: здесь не составит большого труда подобрать как загородный дом с участком, так и участок для самостоятельной постройки. Руководство региона поддерживает развитие экскурсионно-исторического и экологического туризма, а жители столичного региона готовы рассматривать Владимирскую область как демократичную дачную территорию.

Прирост населения пригородных территорий обеспечивается за счет оживления в сегменте индивидуального жилищного строительства: часто молодые семьи рассматривают возможность строительства своего дома в качестве альтернативного способа решения квартирного вопроса.

Коммерческая недвижимость региона

В секторе коммерческой недвижимости Владимира и Владимирской области востребованы в первую очередь земельные участки и помещения, пригодные для размещения малоформатных производств и предприятий малого и среднего бизнеса. Рынок офисных помещений представлен в основном площадями в административных и производственных зданиях советского периода застройки с минимальными удобствами для арендаторов, однако арендные ставки здесь тоже демократичны. Активнее всего развивается сегмент торговых площадей: в городе возведен целый ряд торговых комплексов среднего формата.